2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
吹田市
63.1万円/㎡
前年比-8.4%
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プラウド江坂サウスマーク
大阪府吹田市南金田二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩12分
2011年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 67.67㎡の場合
相場
4,828万円
71.3万円/㎡
3,316
4,324
5,331
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,331万円
63.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド江坂サウスマーク
4,680万円（69.2万円/㎡）/ 7階 / 67.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 4,680万円 | 69.2万円 | 7階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,780万円 | 79.1万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 5,880万円 | 80.5万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,500万円 | 62.5万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 4,980万円 | 69.1万円 | 6階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 5,280万円 | 72.2万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 57.7万円 | 13階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,920万円 | 58.9万円 | 8階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,920万円 | 58.9万円 | 8階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,298万円 | 58.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 4,680万円 | 69.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、吹田市では8.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | プラウド江坂サウスマーク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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